ميزانية 2027: حوافز جديدة لدعم السكن الاجتماعي وتمويلات مبتكرة

في إطار مساعيها لتحسين النفاذ إلى السكن، يتضمن مشروع ميزانية الدولة لسنة 2027 حزمة من الإجراءات الهادفة إلى تعزيز برامج السكن الاجتماعي، بالإضافة إلى آليات مبتكرة للكراء المملك والبيع بالتقسيط. كما تسعى الميزانية إلى تخفيف الأعباء الجبائية على المواطنين الراغبين في اقتناء مسكنهم الأول.

وفقًا للفصل 29 من مشروع الميزانية، سيتم إعفاء الأراضي غير المبنية المخصصة لإنجاز المشاريع السكنية ضمن برامج الكراء المملك، البيع بالتقسيط، والبرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي، من المعاليم المحلية. يسري هذا الإعفاء على الأراضي المملوكة للباعثين العقاريين العموميين المكلفين بالإنجاز، وذلك خلال الفترة الممتدة من عام 2026 حتى عام 2030. يهدف هذا الإجراء إلى دعم تنفيذ المشاريع السكنية التي تشرف عليها المؤسسات العقارية العمومية عبر تقليل التكاليف الجبائية المتعلقة بالأراضي المخصصة لهذه البرامج.

في سياق متصل، يقترح الفصل 30 من مشروع الميزانية تعديلاً على مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي، بإضافة فصل جديد (21 مكرر). سيتيح هذا التعديل تطبيق التعريفة المحددة في العدد 4 من الفصل 20 من المجلة على أول عملية اقتناء لمسكن، وذلك لمرة واحدة لكل مشترٍ.