توقعات بارتفاع أسعار العقارات في دبي بنسبة 8.37% بحلول عام 2027

تشير التوقعات إلى ارتفاع كبير في أسعار العقارات بدبي بحلول عام 2027، حيث من المتوقع أن تصل إلى 68,895 درهماً إماراتياً للقدم المربع، مقارنة بـ 63,575 درهماً إماراتياً للقدم المربع في عام 2026. وقد شهدت أسعار العقارات ارتفاعاً بنسبة 8.37% خلال العام الماضي، مما يعكس قوة السوق العقاري في الإمارة.

وتشير التحليلات إلى أن متوسط سعر القدم المربع في المناطق الراقية سيصل إلى 54,280 درهماً إماراتياً، بينما سيبلغ في المناطق الأخرى 14,615 درهماً إماراتياً. وتتوزع هذه الزيادة على مختلف أنواع العقارات، حيث من المتوقع أن يصل سعر القدم المربع في الشقق الفاخرة إلى 49.6 درهماً إماراتياً، وفي الفلل إلى 4,330 درهماً إماراتياً، وفي العقارات التجارية إلى 350 درهماً إماراتياً.

ومن المتوقع أن يصل إجمالي قيمة سوق العقارات في دبي بحلول عام 2027 إلى 73 مليار درهم إماراتي. وتتوزع هذه القيمة على مختلف القطاعات، حيث من المتوقع أن تصل قيمة العقارات السكنية إلى 28,122 مليار درهم إماراتي، بينما ستصل قيمة العقارات التجارية إلى 44,878 مليار درهم إماراتي. وتتضمن العقارات السكنية:

• 19,845 مليار درهم إماراتي في قطاع الشقق.
• 6,877 مليار درهم إماراتي في قطاع الفلل.
• 1.4 مليار درهم إماراتي في قطاع العقارات الفندقية.

وتشير التوقعات إلى أن قطاع العقارات السكنية سيشهد نمواً قوياً، حيث من المتوقع أن يصل حجم المبيعات إلى 14,615 مليار درهم إماراتي، بينما سيصل حجم الإيجارات إلى 13,307 مليار درهم إماراتي. وستشهد العقارات الفاخرة نمواً ملحوظاً، حيث من المتوقع أن تصل قيمة المبيعات إلى 6,823 مليار درهم إماراتي، بينما ستصل قيمة الإيجارات إلى 6,484 مليار درهم إماراتي. ومن المتوقع أن يصل حجم الاستثمار في العقارات التجارية إلى 200 مليار درهم إماراتي.

وتشير التوقعات إلى أن سوق العقارات في دبي سيشهد نمواً مستداماً في السنوات القادمة، مدعوماً بالطلب المتزايد على العقارات الفاخرة والاستثمارات الأجنبية. ومن المتوقع أن تصل قيمة سوق العقارات في دبي بحلول عام 2027 إلى 692 مليار درهم إماراتي، مقارنة بـ 702 مليار درهم إماراتي في عام 2026. وتتوقع التقارير أن يصل حجم الاستثمار في العقارات الفاخرة إلى 1.692 مليار درهم إماراتي.